グリーンハイツ上沢

  • 兵庫県神戸市兵庫区下沢通六丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 上沢駅 徒歩3分

  • 1981年築 / 8階建 / 26戸 / RC造

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5階 / 57.24㎡の場合

相場
1,674万円
29.2万円/㎡
843
1,397
1,951
2,506
AI査定結果
推定相場価格
1,674万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,397万円〜1,951万円
24.4万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンハイツ上沢
1,580万円（27.6万円/㎡）/ 5階 / 57.24㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/151,580万円27.6万円5階 57.24㎡ 3DK南
2025/07/15730万円12.8万円5階 57.24㎡ 3DK北西
2025/07/11660万円11.3万円3階 58.36㎡ 3DK南東
2023/06/101,698万円25.1万円5階 67.73㎡ 2LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.18万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
グリーンハイツ上沢
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅3分 1,580万円27.6万円57.24㎡3DK5階 / 8階建 南1981年26戸RC
2023/07/13夢野ハイタウン4号棟
神戸市兵庫区菊水町十丁目
長田駅9分 1,198万円20.8万円57.71㎡3LDK4階 / 8階建 南西1977年75戸RC
2025/02/17シャトラン山の手
神戸市兵庫区石井町八丁目
湊川公園駅15分 1,480万円26.4万円56.1㎡2LDK5階 / 6階建 南1986年24戸RC
2025/11/22ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 1,580万円32.1万円49.29㎡1L4階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2025/08/10プラザ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅13分 1,380万円27.9万円49.48㎡2LDK1階 / 6階建 北東1985年19戸RC
2024/10/02甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3LDK1階 / 8階建 南東1976年41戸RC
2025/10/26メゾンドール湊川
神戸市兵庫区湊川町四丁目
湊川公園駅10分 1,680万円23.8万円70.56㎡2LDK2階 / 7階建 南東1981年45戸RC
2025/09/28ビラユニオン山の手
神戸市兵庫区楠谷町
大倉山駅14分 1,180万円23.4万円50.4㎡2LDK3階 / 3階建 南東1983年19戸RC
2024/03/30湊川サンクレバー
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,280万円25.1万円51.03㎡3DK3階 / 6階建 南西1980年31戸RC
2025/01/30甲南オークス兵庫
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅3分 1,100万円22.6万円48.74㎡3DK1階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2024/11/10グランドプラザ神戸
神戸市兵庫区荒田町一丁目
湊川公園駅3分 1,480万円30.3万円48.9㎡2LDK7階 / 14階建 北東1986年72戸SRC
2025/07/04ロイヤルハイツ兵庫
神戸市兵庫区西上橘通二丁目
湊川公園駅2分 1,480万円21.3万円69.56㎡1LDK8階 / 10階建 南東1983年19戸鉄骨造
2023/10/10水木通ガーデンハイツ
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅2分 1,699万円32.4万円52.47㎡2LDK3階 / 8階建 南1982年21戸RC
2024/02/18セントラルハイツ神戸
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅3分 1,580万円33.8万円46.8㎡2LDK7階 / 11階建 南東1985年36戸RC
2024/02/03ときわ大開ハイツ
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅4分 1,799万円32.2万円55.93㎡3LDK5階 / 6階建 南東1983年20戸RC
2025/10/29パレス大開通
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 1,680万円25.8万円65.1㎡3LDK5階 / 11階建 南東1983年39戸RC
2025/11/22カサベラ兵庫
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅6分 1,500万円24.3万円61.63㎡2LDK6階 / 8階建 北東1981年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、神戸市兵庫区では85.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
神戸市兵庫区
36.5万円/㎡
前年比+85.8%

マンション概要

マンション名グリーンハイツ上沢
所在地兵庫県神戸市兵庫区下沢通六丁目
交通神戸市西神・山手線上沢駅徒歩3分
築年月1981年
階数8階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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